一、项目介绍

1.1项目名称：18新利luck菲律宾 校内商铺招租。

1.2项目概况（详见附件一）：

标段一：面积约15平方米，经营业态：电子产品及维修。

标段二：面积约15平方米，经营业态：复印、打字、证件照。

标段三：面积约15平方米，经营业态：眼镜。

标段四：面积约15平方米，经营业态：洗衣、缝补。

标段五：面积约16平方米，经营业态：理发。

标段六：面积约16平方米，经营业态：理发。

1.3项目地点：18新利luck菲律宾 校内学生第四餐厅北侧。

1.4招标范围：按标段经营业态招租。

1.5服务要求：

1.5.1中标人为直接运营主体，具备一定经营能力和经济实力，具有良好的信誉。

1.5.2理发类项目服务要求：提供近二年的营业执照，提供租赁合同或产权证等可证明材料（需提供复印件加盖投标人公章，并提供原件备查）；从业人员持有有效健康证及详实的人员信息；必须提供普通类理发服务且符合以下收费标准：洗吹10.00元/次.人；洗剪吹15.00元/次.人；烫、染、植（直）发类等服务项目价格协定。

1.5.3眼镜类项目服务要求：须提供近二年的营业执照及医疗器械经营许可证（隐形眼镜）；须提供完善的资质材料含上岗证、验光师证、制镜师证、隐形验配师证等；持有有效健康证及详实的人员信息。

1.5.4复印、打字、证件照项目的服务要求：须提供合法营业执照及完善各类行政审批手续，具备从事复印、打印、照相等业务的合法经营资质，依法纳税，守法经营；从业人员持有有效健康证及详实人员信息。在合同期内，复印、打字服务的最高价不得超出以下价目表（详见附件二），并张贴在显著位置。

1.5.5电子维修类项目要求须提供近二年营业执照，从业人员持有有效健康证及详实人员信息；具有较好的从业行为，依法从业，遵守市场经营的各项规定，自觉维护市场秩序；符合GB 8877、GB/T 3787及特种作业有关安全作业规定；遵守环境保护、节约能源、资源再利用有关规定要求。

1.5.6洗衣修补类项目要求：须提供合法营业执照及完善各类行政审批手续，取得相应业务的合法经营资质。

1.5.7经营方案基本要求：

投标人须提供经营方案，卫生、防疫、人员、安全管理等；经营案例；经营中的应急预案；须有完善的售后服务方案、可执行性强的售后服务流程。

1.5.8服务承诺的基本要求：

承诺在公开明显的区域张贴服务标准、价格；

承诺在公开明显的区域张贴不出售、提供假冒伪劣产品；

承诺不从事违法、国家明令禁止等违规经营活动；

承诺不得以任何理由办理各种会员卡、发放代金券等及充值业务。

1.6需注意事项：

商铺租期定为三年，如遇学校搬迁或规划调整，合约自然解除。

租金一年按12个月交纳，一年一付。

为中标人提供必要的装修过渡期，装修费用自理但装修方案需得到招标方的认可。

中标人不得对该场所进行分割、转租、转让或其他违法经营活动；经营过程中，经营业态不得变更；经营期间不得办理各种会员卡、发放代金劵（纸质或电子）等行为；如有违约，终止合同。

二、投标人要求

参加本次投标的单位或自然人须具备：

1.在中华人民共和国境内注册的公司、企业或自然人。每个投标单位或个人只允许投一个标段，否则视为无效。

2.未列入国家失信记录名单，近三年无经营异常记录及受到政府部门重大行政处罚者（提供声明函原件）。

3.收费标准实行明码标价，不高于周边市场价格，支付统一纳入学校聚合支付平台。

4.从业人员必须持有健康证，要文明经营，热情服务。

5.自主经营、自负营亏，独立承担与经营相关的经济、法律责任。

6.经营过程中，保持环境整洁、干净、优雅，不得在店外张贴海报、广告等。严禁超范围或店外经营，严禁经营具有污染、低俗和非法的项目。

7.承租人自行承担税金、卫生、防疫、文化、用工等费用并承担与之有关的一切法律责任，与校方无关。

8.自觉遵守国家各项法律、法规和18新利luck菲律宾 的各项规章制度，自觉接受上级部门及学校职能部门的管理、监督、检查。

9.消防要求：所使用的电器设备必须达到国标要求；配备必要的消防设备；严禁占用、堵塞消防通道，遮挡消防设施（标识）；积极参与消防培训；店内布线规范，严禁私拉乱接。

10.所有门牌标识按规定报备，统一制作，费用自理。

11.所有店铺不得使用电子显示屏。

12.本次招租的房屋为18新利luck菲律宾 所有公用房产，如遇政府行为改造和迁移、学校规划的扩建及征用相关事项以及房屋使用性质发生变化，承租人应无条件予以配合迁移或撤出，合同随即终止。

13.房屋的一切情况均以实地现状为准，参加公开招租的单位务必于报名前看清和了解所招租房屋的现状及瑕疵。参加公开招租者一旦报名，即表明已了解并认可所招租房屋的品质及瑕疵等一切情况，我方不保证所招租房屋品质及缺失，也不承担瑕疵担保责任。

14.承租人在租用房屋期间须严格遵守报名时招租范围内的经营项目，如在租期内更改营业项目或范围，则视为承租方违约，合同终止。

15.商铺改造、装修必须符合学校统一规划和设计要求，所发生的费用由承租人自理。经营过程中产生的水电费等，由承租人自行承担。

17.凡被我校列入不诚信名单或暂停投标资格的，以及提供虚假资料的将立即取消投标资格。

18.每个投标人只可就上述标段中的1个标段投标，且只能在1个标段上中标。

19.投标单位须缴纳投标保证金0.5万元，在投标前汇入指定银行账户（开户银行：建行宿迁分行营业部；账号：32001778636051558861）招标完全结束后5个工作日内办理无息退款手续；中标单位在签订合同前须缴纳0.5万元履约保证金。

20.招标文件规定的其他要求。

三、报价须知

1.竞价人的报价以元为单位，保留整数，每间最低年租金3万元。

2.投标单位应符合行业规范，履行合同条款的义务。

3.投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证全部资料的真实性，使其投标对招标文件作出实质性的响应，否则，其将导致废标。

4.投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范等。

四、报价时所提交的资料

1.报价及业绩一览表；

2.法定代表人资格证明书；

3.授权委托书；

4.营业执照；

5.需提供合同、证书、资格证书等复印件；

6.遵守校方相关管理规定的承诺函；

7.其他资料；

8.提供投标保证金缴款凭证。

投标人应将投标文件密封在投标专用袋中，封口处应加盖骑缝章和法人签字。封皮上均应写明：

致：18新利luck菲律宾

项目名称：18新利luck菲律宾 校内商铺招租（标段一或二、三、四、五、六）

注明：“请勿在开标时间之前启封”

投标人名称、联系人姓名和电话

投标文件必须打印或复印，手写无效，并加盖骑缝章和法人骑缝签名。

五、投标文件的提交截止时间及地点

投标文件提交截止时间：2021年12月29日15:00:00，投标人应在截止日期前提交投标文件，逾期后果自负，不予受理。

提交投标文件地点：18新利luck菲律宾 行政楼二楼会议室。

六、开标时间和地点

开标时间：2021年12月29日15:00:00。

开标地点：18新利luck菲律宾 行政楼二楼会议室

联系电话：朱老师13151826668朱老师13151810668

七、评审办法

1.投标文件的审核。依据投标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对投标文件的响应程度、有无计算错误进行审查，以确定是否对投标文件的实质性要求作出响应。

2.在评审之前，投标小组要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。

3.评标方法：符合基本条件，价高者中标。